El saneamiento por vicios ocultos es una de las cuestiones más básicas e importantes cuya regulación queda contenida en el Código Civil de nuestro ordenamiento jurídico. Cualquier compraventa entre particulares no finaliza con la entrega de la cosa, sino con la posesión pacífica de la misma por parte del sujeto comprador. Es por ello que, a pesar de que el […]

Nos guste o no, la reclamación de defectos de construcción se ha vuelto a constituir como una realidad del todo frecuente ante los tribunales competentes de nuestro país en los últimos años. Los años de la crisis inmobiliaria parecen evaporarse poco a poco, al tiempo que la compraventa de vivienda de obra nueva aumenta de manera progresiva como consecuencia de […]

Los plazos de defectos de construcción representan uno de los principales conflictos en caso de que se llegase a producir cualquier tipo de incumplimiento contractual tras la recepción de la vivienda comprada en una promoción de obra nueva. No obstante, el plazo de prescripción que marca la Ley de Ordenación de la Edificación no es el único aspecto a valorar […]

Los vicios ocultos en una compraventa representan una diversidad de escenarios legales donde resulta muy fácil sentirse confusos si carecemos de conocimientos especializados. Desde la venta de coches entre particulares hasta el saneamiento por vicios ocultos para la vivienda que acabamos de adquirir. Cuando las características del objeto que adquirimos no son las mismas que las fijadas en el contrato […]