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ABOGADOS DE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN

DESPACHO DE ABOGADOS DE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN

¿Estás buscando un despacho de abogados de defectos de construcción? El bagaje jurídico de nuestro bufete de abogados se convierte en el mejor aval jurídico a la hora de iniciar un proceso legal de esta tipología y contar con las máximas garantías.

Nuestros abogados especialistas, a lo largo de su trayectoria legal, han litigado contra las mayores empresas constructoras y promotoras del país que operan en territorio nacional, dentro de las cuales podemos destacar, entre otras, Vallehermoso, Tilmon España S.A, Dragados S.A o Ferrovial S.A.

En la práctica totalidad de las reclamaciones se ha conseguido la estimación de las demandas o acuerdos homologados judicialmente beneficiosos para la comunidad.

Esto presenta una importancia superlativa, especialmente si tenemos en cuenta las diversas corrientes jurisprudenciales que cualquier abogado especialista en vivienda ha tenido que tener en cuenta a la hora de trazar la estrategia legal más beneficiosa a la defensa de los intereses de su cliente a lo largo de la historia de nuestro ordenamiento jurídico en esta área legal específica en sus últimos años.

Los abogados de vivienda se atenían a lo establecido en el artículo 1591 del Código Civil así como otras normas relacionadas a la hora de argumentar las pretensiones de la parte demandante.

No obstante, la importante burbuja inmobiliaria vivida hace unos años en territorio nacional trajo consigo una serie de escenarios legales cuya regulación específica era más que necesaria si el legislador buscaba garantizar la no indefensión del ciudadano dentro del territorio nacional.

Nacía con ello la Ley 38/1999, de 5 de Noviembre (Ley de Ordenación de la Edificación), un texto legal que cambiaba por siempre las pautas de trabajo de los abogados expertos en urbanismo y construcción al tiempo que reforzaba la seguridad jurídica de los sujetos particulares a la hora de iniciar litigios de este tipo.

El equipo de abogados de defectos de construcción de Legaliza ha sido testigo de los principales cambios y corrientes jurisprudenciales que de manera necesaria han afectado a todos los litigios circunscritos a la rama del sector inmobiliario.

Tienes derecho a una vivienda sin defectos de construcción. En nuestro equipo legal tu seguridad representa los cimientos sobre los cuales construiremos nuestro trabajo, focalizando la actividad de un equipo multidisciplinar en el objetivo primordial de ofrecerte las máximas garantías a ti o tu comunidad.

ABOGADOS DE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN → DIVERSAS ÁREAS DE ACTUACIÓN

Nuestro equipo de abogados de defectos de construcción recibe a diario diversas consultas de clientes que tienen cierta confusión a la hora de reclamar los derechos que por ley le corresponden. El derecho inmobiliario recoge una serie de escenarios legales que debemos conocer de manera simplificada para determinar la vía judicial más beneficiosa en la defensa de nuestros intereses.

Los escenarios de trabajo de nuestro equipo de abogados de defectos de construcción podrían dividirse en 2 grandes grupos.

VICIOS CONSTRUCTIVOS

La construcción de obra nueva representa uno de los principales indicadores de la salud económico financiera de nuestro país, algo que a diario se plasma en diferentes noticias publicadas en medios de comunicación de alcance nacional.

Al mismo tiempo, la construcción de obra nueva representa el área de derecho inmobiliario de mayor demanda para los abogados de defectos de construcción. Cuando estos se aprecian en este tipo de viviendas, reciben el nombre de “Vicios constructivos” y pueden ser de 3 tipos:

VICIOS CONSTRUCTIVOS QUE AFECTAN A LA CIMENTACIÓN O ESTRUCTURA DE LA VIVIENDA → La presencia de estos en nuestra vivienda es especialmente relevante, ya que este tipo de alteraciones afectan a cuestiones clave de nuestra casa como sus vigas, su estructura de forjado o la resistencia del edificio en la que está integrada.

         ⚜ PLAZO DE RECLAMACIÓN10 AÑOS DESDE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA.

VICIOS CONSTRUCTIVOS QUE INCUMPLEN REQUISITOS DE INHABILITABILIDAD → La presencia de estos en nuestra vivienda dificulta la posibilidad de disfrutar de nuestra residencia con las máximas garantías, algo que nos lo impide las diversas alteraciones de esta tipología.

Dentro de este tipo de defectos en la vivienda, la reclamación por goteras de importante notoriedad podría representar un clásico dentro de los litigios que reciben en su día a día los abogados de defectos de construcción.

         ⚜ PLAZO DE RECLAMACIÓN3 AÑOS DESDE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA.

VICIOS CONSTRUCTIVOS RELATIVOS AL ACABADO DE LA OBRA → A pesar de que estos presentan una menor gravedad, es bastante frecuente localizarlos tras recibir nuestra vivienda, debido en parte a los escasos márgenes de tiempo con los que trabajan las empresas promotoras para hacer su entrega del proyecto al cliente final.

Dentro de este tipo de defectos, la reclamación por la mala instalación de los azulejos de la cocina o las baldosas de la terraza serían ejemplos claros de supuestos de hecho con los que trabajan en su día a día los abogados de defectos de construcción.

         ⚜ PLAZO DE RECLAMACIÓN1 AÑO DESDE LA RECEPCIÓN DE LA OBRA.


Es habitual sentirse confuso ante la diversa tipología de defectos de construcción que pueden aparecer en nuestra vivienda tras la entrega de llaves.

Este es el motivo por el cual desarrollamos nuestro blog ,un espacio online multidisciplinar donde nuestro gabinete jurídico te ofrece información relacionada con la actividad de nuestra empresa que pueda resultarte de interés. Aquí te dejamos algunos artículos de temática relacionada.

ARTÍCULOS DE NUESTRO BLOG

📚 DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN VIVIENDA NUEVALa ayuda legal que necesitas

📚 VICIOS CONSTRUCTIVOSLa información legal que necesitas conocer

📚 DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓNPlazos de reclamación y otras cuestiones relacionadas

📚 RECLAMACIÓN DE DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓNGuía jurídica especializada

VICIOS OCULTOS EN LA VIVIENDA

La vivienda de segunda mano también representa un claro elemento clave a la hora de valorar la salud económica de nuestro país.

En función del escenario económico en el que nos encontremos, los particulares proceden a la compra venta de viviendas fijando pretensiones muy diferentes en base a las garantías que consideran que pueden llegar a obtener con el negocio de compraventa en cuestión.

La diferencia fundamental entre los vicios constructivos y los vicios ocultos en la vivienda la encontramos en la persona que será responsable de abonar nuestra compensación económica por lesionar nuestros derechos jurídicos. Al mismo tiempo, el texto legal que regula esta cuestión es diferente.

La definición de vicios ocultos encuentra su origen en los artículos 1484 y 1485 del Código Civil.

Y si bien la Ley 38/1999 es un texto legal desarrollado con el objetivo de regular de manera específica aspectos legales que circunscriben a la compraventa de nueva vivienda, la regulación de vicios ocultos del Código Civil se puede aplicar a otros elementos susceptibles de formar parte de un proceso de compraventa, como por ejemplo un vehículo.

A la hora de interponer una reclamación por vicios ocultos en la vivienda, los abogados de defectos de construcción tienen en cuenta cuestiones tan diversas como la disminución de uso que provoca el vicio sobre la vivienda en cuestión o la concreción de que esta sea oculto y no se percibiera en el momento de la compraventa.

Por este motivo, aquí te dejamos un artículo de nuestro blog donde, de manera clara y simplificada, te explicamos todo lo que debes tener en cuenta sobre los vicios ocultos en la vivienda. ¿Tienes más dudas? Puedes ponerte en contacto con nuestro equipo legal especializado.

Los abogados de defectos de construcción se enfrentan cada día a una serie de escenarios legales donde conocer las especificaciones de esta área del ordenamiento jurídico resulta clave para conseguir una sentencia favorable a la defensa de los intereses de su cliente.

Con independencia de tu supuesto de hecho, los abogados de defectos de construcción de Legaliza Abogados trazaremos la estrategia legal más favorable a la defensa de tus intereses, a través de un servicio de defensa jurídica de vanguardia cuya calidad es fácilmente palpable en nuestros diversos casos de éxito.


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